为什么要买房
记得以前和奶奶聊天,说国民党跑路前的一段时间,通货膨胀很厉害,家里糊墙都用钱直接糊,因为用那些钱去买纸的话,反而没有钱的面积大…不知道那时候和去年的津巴布韦相比怎么样,当时大家还在赞叹:津巴布韦的银行系统真是强大,那么大的数,计算机竟然都没有溢出。
为什么买房呢,通涨预期给大家的刺激作用是明显的,经过了前些年炒房炒股票的洗礼,有钱没钱的人都知道了:把钱存在银行是没钱途的,搞不好还会赔钱。而炒股的风险现在看起来比搞房子大,毕竟房子买来后,自己就升值,升值的同时租金也跟着涨,多好。
买房子具备其它投资不可比拟的五大优势:
1.不需要经营,只要租出去就完了,省心坐等收钱
2.不需要担心投资亏损(至少现在看起来),房子价值连带它的收入都一直增长
3.不需要担心投资被骗,房本上写着名字跑不了
4.自己多了一个窝,想住哪住哪,生活自在
5.房子还能搞贷款,具体参见“傻子买房才掏钱”
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悖论
你这是建立在房价只涨不跌的基础上的。租售比,折旧,资金占用的机会成本都没有计算在内。
@blocker
是这个理。如果出现 房价上涨 而 租金下降 那就是泡沫 。
前几天看了货币战争2,记得里面有一个章节写得就是美国二战后婴儿潮所带来的一系列问题,其中就包括了高房价,我想咱们国家应该也有一定的类似性吧,现在的时代正处于80后结婚的高潮,70后二次置业的高峰,高房价在中国可能会更为严重,传统的观点更为根深蒂固。
还有,前几天忘了在哪看的,中国的高房价源于“丈母娘需求”,呵呵。。。。